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Quem precisa mudar imediatamente costuma recorrer ao financiamento imobiliário. Já quem pode planejar a compra com mais tranquilidade encontra no consórcio uma alternativa voltada à formação de patrimônio, sem a incidência de juros financeiros.

Embora exista no Brasil há décadas, o consórcio continua sendo pouco conhecido por parte dos consumidores. Muitos brasileiros concentram sua atenção nas linhas tradicionais de crédito oferecidas pelos bancos e acabam descobrindo somente mais tarde que existem outras modalidades capazes de atender diferentes objetivos de compra, de forma desburocratizada e com menor comprometimento da renda.

No consórcio, pessoas com um objetivo em comum formam um grupo administrado por empresa autorizada pelo Banco Central, Lei nº 11.795/2008. As contribuições mensais compõem um fundo coletivo que possibilita a contemplação dos participantes por meio de sorteios ou da oferta de lances, conforme as regras de cada grupo.

A modalidade pode ser utilizada para aquisição de imóveis novos e usados, terrenos, aquisição e construção ou só construção, reformas e até para a quitação de financiamentos imobiliários, conforme as normas vigentes e as condições estabelecidas pela administradora.

Na avaliação de profissionais do setor imobiliário, a principal vantagem do consórcio está na possibilidade de transformar um planejamento de médio ou longo prazo em patrimônio, sem que a urgência da compra determine a modalidade de crédito utilizada.

Além da ausência de juros financeiros, outro diferencial está na flexibilidade da carta de crédito. Após a contemplação, o comprador pode negociar o imóvel com maior liberdade, escolhendo aquele que melhor atende às suas necessidades e, muitas vezes, obtendo melhores condições comerciais durante a negociação pois a carta de crédito é dinheiro à vista na mão do vendedor.

O crescimento da educação financeira também tem contribuído para que mais consumidores avaliem alternativas além do financiamento tradicional. Em vez de buscar apenas crédito imediato, muitas famílias passaram a considerar estratégias patrimoniais que conciliam planejamento, disciplina financeira e objetivos de longo prazo, nem que seja para guardar um dinheiro para decisão futura do que, efetivamente, fazer com ele.

Isso não significa que o consórcio substitui o financiamento. Cada modalidade atende necessidades diferentes. Enquanto o financiamento costuma ser mais indicado para quem precisa adquirir o imóvel imediatamente, o consórcio se apresenta como uma alternativa para quem possui prazo para planejar a conquista e deseja construir patrimônio de forma gradual ou mesmo, considerar a tendência de mercado com a alavancagem imobiliária para aposentadoria futura.

Em Uberaba, esse movimento também pode ser observado entre famílias que estão se organizando para adquirir o primeiro imóvel, investidores que planejam novas aquisições e proprietários que pretendem ampliar seu patrimônio ao longo dos próximos anos.

Pensando em oferecer soluções compatíveis com diferentes perfis de clientes, a DIMORADA Soluções Imobiliárias disponibiliza orientação tanto para quem busca financiamento imobiliário quanto para aqueles que desejam conhecer o funcionamento do consórcio. A empresa conta com consultoria especializada da Ademicon, a maior empresa de consórcios independente do Brasil, permitindo que cada cliente compreenda as características de cada modalidade antes de tomar sua decisão.

Mais do que apresentar imóveis ou linhas de crédito, o objetivo é ajudar cada pessoa a escolher o caminho mais adequado para conquistar seu patrimônio com segurança, planejamento e clareza.

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Fonte: Por Lorena Melo, Dimorada Imóveis